Esta é uma ferramenta de planejamento para a instalação de um empreendimento. Trata-se de um estudo prévio a qualquer proposta de implantação de um empreendimento, que auxilia na detecção de eventuais condições adversas e pode evitar grandes prejuízos ao empreendedor.

Contempla:
- Identificação das feições hidrográficas e da vegetação;
- Áreas legalmente protegidas;
- Compatibilidade com o zoneamento municipal;
- e uma prospecção das condições de terraplanagem.